2015年房地产估价师答疑精选房地产测绘有哪些特点?

更新时间：2015-10-08 14:55:20 来源：环球网校

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摘要　　【导读】为了帮助考生全面复习2015年房地产估价师考试课程，系统掌握房地产估价师考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"2015年房地产估价师答疑精选房地产测绘有哪些特点?"，主要阐述了房地产测绘有哪些特

　　【导读】为了帮助考生全面复习2015年房地产估价师考试课程，系统掌握房地产估价师考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"2015年房地产估价师答疑精选房地产测绘有哪些特点?"，主要阐述了房地产测绘有哪些特点的知识点，供大家参考，祝学习愉快!

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　　问题：

　　房地产测绘有哪些特点?

　　答疑：

　　房地产测绘的特点包括：

　　第一、测图比例尺大。房地产测绘一般在城市和城镇内进行，图上表示的内容较多，有关权属界限等房地产要素都必须清晰准确地注记，因此房地产分幅图的比例尺都比较大。房产分丘图和房产分层分户平面图的比例尺更大，一般1：200，有的更大。

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　　【导读】为了帮助考生全面复习2015年房地产估价师考试课程，系统掌握房地产估价师考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"2015年房地产估价师答疑精选房地产测绘有哪些特点?"，主要阐述了房地产测绘有哪些特点的知识点，供大家参考，祝学习愉快!

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　　第二、测绘内容较多。地形测量测绘的主要对象是地貌和地物，而房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素。房地产测量对房屋及其用地必须定位、定性、定界、定量，即测定房地产位置。

　　第三、精度要求高。一般测绘可从图上索取或量取，精度可以满足需要。但房地产测量精度要求较高。

　　第四、修、补测及时。城市基本地形图的复测周期一般5～10年，对房屋和用地的非权属变化也要及时变更，以保持房地产测绘成果的现实性、现状性，及保持图、卡、表册与实地情况一致。所以房地产测绘修、补测工作量较大。