对合作建房有哪些规定?
更新时间：2016-04-27 10:54:58
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摘要 【摘要】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"对合作建房有哪些规定?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利! 特别推荐：2016年房
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问题：
对合作建房有哪些规定?
答疑：
对一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产，并以产权分成的合作建房视为房地产转让。在2001年8月6日后，房地产管理部门不再审批合作建房。对已交清地价款的出地方，出地方直接进入土地交易市场，通过挂牌交易、(环球网校房地产估价师频道为您整理)招标、拍卖等方式寻找合作方;对已取得行政划拨用地、历史用地、协议用地土地使用权的单位需寻找合作方的，须经过规划国土部门对规划、用地等问题进行审核，并补交市场地价后，再进入土地交易市场以挂牌交易、招标、拍卖等方式寻找合作方。
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根据《郑州市土地交易市场管理规定》和“深府[2001]94号”文的有关规定，(环球网校房地产估价师频道为您整理)原农村征地时返还的工商发展用地进入市场的，按建筑面积收取市场地价的10%，可以合作建房。
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