有哪些土地批文或权属证明无效?
更新时间：2016-05-31 10:23:33
来源：环球网校
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摘要 【摘要】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"有哪些土地批文或权属证明无效?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利! 特别推荐：
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问题：
有哪些土地批文或权属证明无效?
答疑：
深圳市土地管理部门是深圳市土地使用权出让的主管部门，统一对全市土地使用权进行出让和对出让的土地进行统一管理，其他任何单位不得出让土地使用权。(环球网校房地产估价师频道为您整理)擅自出让土地使用权的，出让合同无效。
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无权批准征用、(环球网校房地产估价师频道为您整理)使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效。
凡未取得或擅自变更建设用地规划许可证而办理土地使用权属证明的，土地权属证明无效。
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