房屋的共有建筑面积包括哪些内容?
更新时间：2016-06-06 11:05:54
来源：环球网校
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摘要 【摘要】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房屋的共有建筑面积包括哪些内容?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利! 特别推荐
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问题：
房屋的共有建筑面积包括哪些内容?
答疑：
共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、(环球网校房地产估价师频道为您整理)公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
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共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，(环球网校房地产估价师频道为您整理)以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
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