建筑物折旧的求取方法?
更新时间：2016-06-12 10:32:18
来源：环球网校
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问题：
建筑物折旧的求取方法?
答疑：
(1)年限法
1)利用年限法求取建筑物的折旧时，(环球网校房地产估价师频道为您整理)建筑物的寿命应为经济寿命，年龄应为有效年龄，剩余寿命应为剩余经济寿命。
2)直线法：它假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。
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3)成新折扣法：以建筑物的重新购建价格乘以该成新率来直接求取建筑物的现值。成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，(环球网校房地产估价师频道为您整理)或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。
(2)市场提取法
(3)分解法
分解法是求取建筑物折旧最复杂、最详细的衡量折旧的方法。
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