市场价格的特点?
更新时间：2016-06-13 10:34:48
来源：环球网校
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摘要 【摘要】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"市场价格的特点?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利! 特别推荐：2016年房地产估
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问题：
市场价格的特点?
答疑：
房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大;其次由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势;(环球网校房地产估价师频道为您整理)但现实价格是在长期考虑下而个别形成的，因此也不容忽视涉及交易主体的个别因素的影响。
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以上四个方面是房地产市场的主要特征，(环球网校房地产估价师频道为您整理)但对于某一国家或地区的房地产市场，还要受其社会经济环境的影响，尤其是受到社会体制的规定。如不同的社会体制形成了不同的土地所有制，我国的土地出让制度导致了我国房地产市场的一些独特性。
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