房地产投资的概念及其分类?
更新时间：2016-06-13 10:43:51
来源：环球网校
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摘要 【摘要】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房地产投资的概念及其分类?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利! 特别推荐：201
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问题：
房地产投资的概念及其分类?
答疑：
房地产投资是指国家、集体、个人等投资主体，直接或间接地把一定数量的资金投入房产、地产生产和再生产领域的过程和行为。房地产投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资两类。
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房地产开发投资，(环球网校房地产估价师频道为您整理)是指房地产投资者从购买土地使用权开始，通过项目策划、规划和施工建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产商品，然后将其推向市场进行销售来收回投资，实现获取投资收益的目标。房地产投资者主要是获取开发利润，风险较大但回报亦大。
房地产置业投资，是指投资者的投资对象是房地产投资者新建成的物业或房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有两个，一是满足自身生活居住或生产经营的需要即自用，(环球网校房地产估价师频道为您整理)二是作为投资将购入的物业出租给最终的使用者，获取较为稳定的经常性收入。
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