假设开发法估价的情形主要有哪几种?
更新时间：2016-08-25 13:17:33
来源：环球网校
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【摘要】"假设开发法估价的情形"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"假设开发法估价的情形主要有哪几种?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
假设开发法估价的情形主要有哪几种?
答疑：
①估价对象为生地，在生地上进行房屋建设;②估价对象为生地，将生地开发成熟地;
③估价对象为毛地，在毛地上进行房屋建设;
④估价对象为毛地，将毛地开发成熟地;
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⑤估价对象为熟地，在熟地上进行房屋建设;
⑥估价对象为在建工程，(环球网校房地产估价师频道为您整理)将在建工程续建成房屋;⑦估价对象为旧房，将旧房重新装饰装修改造或改变用途成新房。
未来开发完成后的房地产经营方式，有销售(包括预售、建成后销售)、出租(包括预租，但比较少见，多为建成后出租)和营业(如商场、宾馆、度假村、游乐场这类房地产，投资者将其建成后也可能自己直接经营)等。
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