发展商处购房时应当明示哪些些事项?
更新时间：2017-01-06 16:08:53
来源：环球网校
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摘要 【摘要】"发展商处购房时应当明示哪些些事项"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"发展商处购房时应当明示哪些些事项?"，供大家参考，希望对您有所
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问题：
发展商处购房时应当明示哪些些事项?
答疑：
(一)开发资质和营业执照;
(二)商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图;
(三)项目开发进度和竣工交付使用时间;
(四)项目及其配套设施的平面示意图;
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(五)商品房的结构类型、(环球网校房地产估价师频道为您整理)户型、装修标准;公共和公用建筑面积的分摊方法;
(六)预售商品房的价格和付款办法;
(七)商品房预售的专用账户;
(八)物业管理事项;
(九)法律、法规规定的其他事项。
在订立商品房买卖合同之前，(环球网校房地产估价师频道为您整理)房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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