房地产可行性研究的主要作用?
更新时间：2017-01-24 11:03:51
来源：环球网校
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摘要 【摘要】"房地产可行性研究的主要作用"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房地产可行性研究的主要作用?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试
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问题：
房地产可行性研究的主要作用?
答疑：
(一)可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据，决定一个项目是否应该投资，主要依据项目可行性研究所用的定性的定量的技术经济分析。因此，(环球网校房地产估价师频道为您整理)它是投资决策的主要依据，只有决策后，才能编制设计任务书，才能产生项目决策性的法人文件。
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(二)可行性研究是筹集资金的依据。特别是需在申请银行贷款的项目，可行性研究报告是银行在接受贷款项目前进行全面分析、评估、确认能否贷款的依据。
(三)可行性研究报告是工程项目建设前期准备的依据。(环球网校房地产估价师频道为您整理)包括进行设计，设备订货、合同的洽谈，环保、规划部门确认等，都依据可行性研究的结果。
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