房地产独家代理或独家销售权的优点?
更新时间：2017-03-13 16:20:35
来源：环球网校
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摘要 【摘要】"房地产独家代理或独家销售权的优点"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房地产独家代理或独家销售权的优点?"，供大家参考，希望对您有所
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问题：
房地产独家代理或独家销售权的优点?
答疑：
(1)这两种形式有利于调动经纪人的积极性，(环球网校房地产估价师频道为您整理)鼓励经纪人花费时间、精力、金钱去经销。
(2)鼓励经纪人高价出售，以获得高额佣金。
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(3)可以节省卖主大量与其他经纪人洽谈的时间。
独家代理和独家销售权形式对于卖主的不足在于经销机会有局限性，因为任何一个经纪人无论他能力多大，工作多努力，都不可能象公开报价那样获得那么多的经销机会，(环球网校房地产估价师频道为您整理)同时独家代理和独家销售权缺乏灵活性，一旦委托人的经纪人无能或由于种种原因经销不积极，在一定期限，卖主不能随便换人。
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