2017年房地产估价师《理论与方法》公式房地产状况调整
更新时间：2017-08-13 13:51:21
来源：环球网校
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摘要 【摘要】"房地产状况调整"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《理论与方法》公式房地产状况调整"，供大家参考，希望对您有所
【摘要】"房地产状况调整"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《理论与方法》公式房地产状况调整"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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房地产状况调整：
房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法、回归分析法
可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在估价对象房地产状况下的价格
或者∶
可比实例在其房地产状况下的价格× 1 =可比实例在估价对象房地产状况下的价格
1±R %
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可比实例在其房地产状况下的价格× 100 =可比实例在估价对象房地产状况下的价格
100±R
可比实例在其房地产状况下的价格×100/()=可比实例在估价对象房地产状况下的价格
可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=可比实例在估价对象房地产状况下的价格
注∶上式()为估价对象房地产状况相对于标准房地产状况的得分
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