房地产项目转让的途径有哪些?
更新时间：2017-12-07 09:20:17
来源：环球网校
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摘要 【导读】环球网校整理了"房地产项目转让的途径有哪些?"，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快! 特别推荐:2018年房地产估价师考试答疑知识汇总 问题： 房
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问题：
房地产项目转让的途径有哪些?
答疑：
主要有以下几种：
一是将项目股权转让，股价可以由双方议定(但是涉及国有股权时有特别规定)，可以全部转让股权，也可部分转让，根据实际情况而定;通过股权转让的形式从而达到项目转让的目的在中国当今采用较多，据统计，约占项目转让的85%。正是由于这个原因，本网站侧重点在于项目的股权转让和公司产权转让。
二是项目单体转让，由于这种转让形式受《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律规定约束太多，实践中较少采用;
三是合作或合伙经营开发，这种形式风险较大，除了市场的因素外，更多的是双方的诚信;
四是融资，这种形式要看具体的项目而定，例如项目的周期、项目的盈利预期等。
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