2018年房地产估价师《经营与管理》试题专练(16)
更新时间：2018-04-04 11:06:49
来源：环球网校
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摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《经营与管理》试题专练(16)，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1.房地产开发一级资质等级企业的注册资本不能低于( D )
A.500万元
B.1000万元
C.2000万元
D.5000万元
2.下列风险属于房地产经营管理个别风险的是( C )
A.通货膨胀风险
B.资本利率风险
C.财务风险
D.经济周期风险
3.房地产经营管理的前提和起点是( C )
A.房地产经营管理可行性研究
B.房地产经营管理风险研究
C.房地产经营管理市场研究
D.房地产经营管理决策研究
4.以划拨方式取得的土地使用权，国家颁发的是( D )
A.国有土地使用权证
B.选址意见书
C.建设用地批准书
D.黄证
5.《中华人民共和国土地管理法》规定，省级人民政府关于征地的审批，基本农田以外的耕地一次超过( C )，需国务院批准。
A.25公顷
B.30公顷
C.35公顷
D.40公顷
6.土地所有权在经济上实现的形式是( C )
A.利润
B.成本
C.地租
D.税收
7.决定级差地租的因素是( A )
A.土地经营权垄断
B.土地所有权垄断
C.特殊地段具有特殊的使用价值
D.土地位置的差别
8.按规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，征收个人所得税的税率为( D )
A.20%
B.10%
C.按房价实行累进税率
D.免征所得税
9.以出让方式取得的土地使用权，国家颁发的是( C )
A.建设用地批准书
B.选址意见书
C.国有土地使用权证
D.绿证
10.根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，建筑业营业税税率为( B )
A.2%
B.3%
C.5%
D.5.6%
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