2018年房地产估价师《制度与政策》考点：房地产转让评估的特点

更新时间：2018-04-10 11:24:09 来源：环球网校

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摘要环球网校小编整理了2018年房地产估价师《制度与政策》考点：房地产转让评估的特点，供大家学习参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!

房地产转让评估的特点：

①从估价时点上看，房地产转让估价多数是在转让前进行，估价时点则在估价作业日期之后。

②从委托人和评估主体上讲,委托人既可能是买方或卖方单独委托，也可能是买卖双方共同委托，是一种自愿行为。

③从估价目的上看，只是为了了解、掌握房地产交易行情，其目的只是为了在进行房地产交易时有一个参考价格，带有一定的咨询性。估价人员只对估价信息和结论合乎估价技术规范和职业规范负责，而对房地产转让定价决策不负直接责任。

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