2018年房地产估价师《理论与方法》教材解读：房地产价格与一般物品价的异同
更新时间：2018-06-26 09:31:14
来源：环球网校
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摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《理论与方法》教材解读：房地产价格与一般物品价的异同，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
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第三章 房地产的价格和价值
第二节 房地产价格与一般物品价的异同
房地产价格与家具、机器设备等一般物品的价格，既有共同之处，又有不同之处。
共同之处在于：①都是价格，是价值的货币表现;②都有波动，受供求因素的影响;③都是按质论价：优质高价，劣质低价。
不同之处在于：
| 不同之处 | 房地产价格 | 一般物品价格 |
| 区位 | 关系密切 | 关系不大 |
| 实质 | 权益的价值 | 物品本身的价格 |
| 价格 | 同时有买卖价格和租赁价格 | 主要是买卖价格 |
| 受交易者的个别情况影响 | 易受 | 不易受 |
| 价格形成时间 | 较长时间 | 较短 |
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