2018年房地产估价师《理论与方法》教材解读：管理费用

相关推荐：2018年房地产估价师《理论与方法》第八章教材考点解读汇总

第八章 成本法及其运用

第二节 房地产价格构成

管理费用：

管理费用是指房地产开发企业为组织和管理房地产开发经营活动的必要支出i包括房地产开发企业的人员工资及福利费、办公费、差旅费等，可总结为土地取得成本与建设成本之和的一定比例，如4%。因此，管理费用通常按照土地取得成本与建设成本之和的一定比例来测算。