2018年房地产估价师考试每日一练(7.19)
更新时间：2018-07-19 10:42:55
来源：环球网校
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摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(7 19)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)采用金额对可比实例的成交价格进行交易情况修正的方法是( )。
A、总价修正
B、单价修正
C、金额修正
D、百分比修正
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是交易情况修正的方法。金额修正是采用金额对可比实例的成交价格进行交易情况修正。参见教材P192。
2、(经营与管理)目标市场选择中，最简单的模式是( )模式。
A、市场集中化
B、选择专业化
C、产品专业化
D、市场专业化
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是目标市场选择。目标市场选择中，最简单的模式是企业只选择一个细分市场，即市场集中化。参见教材P121。
3、(制度与政策)《城市房地产开发经营管理条例》规定，因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设( )以上的，不征收土地闲置费。
A、两年
B、6个月
C、9个月
D、一年
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是对不按期开发的房地产开发项目的处理原则。《城市房地产开发经营管理条例》规定，因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的，不征收土地闲置费。参见教材P108。
4、(相关知识)根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立，可将合同分为( )。
A、典型合同与非典型合同
B、主合同与从合同
C、诺成合同与实践合同
D、要式合同与不要式合同
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是合同法概述。根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立，可将合同分为要式合同与不要式合同。参见教材P412。
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