2018年房地产估价师《制度与政策》第六章教材考点：房屋租赁的概念

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第六章 房地产交易管理制度与政策

第四节房屋租赁管理

房屋租赁的概念：

房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式。《城市房地产管理法》第五十二条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”2010年12月1日，住房和城乡建设部发布了《商品房屋租赁管理办法》。租赁活动是民事活动，应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。