2018年房地产估价师《经营与管理》重点讲解：可行性研究的依据

更新时间：2018-08-30 09:16:03 来源：环球网校

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第八章房地产开发项目可行性研究

第一节可行性研究概述

可行性研究的依据：

可行性研究的依据主要有下列方面：

(1)国家相关法律法规。

(2)国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用规划、住房建设规划以及行业发展规划。

(3)国家宏观调控政策、产业政策、行业准人标准。

(4)城乡规划行政主管部门出具的规划意见。

(5)《国有建设用地使用权出让合同》或国有建设用地使用权证书，国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见或国有土地使用权出让文件。

(6)环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见。

(7)交通行政主管部门出具的交通影响评价文件的意见。

(8)自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料。

(9)有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料。

(10)国家规定的相关经济参数和指标。

(11)项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等。

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