2018年房地产估价师考试每日一练(10.6)
更新时间：2018-10-08 09:47:04
来源：环球网校
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(10 6)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)某幢建筑物由于发生了地震，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于( )。
A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、设备折旧
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。物质折旧也称为物质损耗、有形损耗，是因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。参见教材P311。
2、(经营与管理)下列市盈率的表达式中，正确的是( )。
A、市盈率=股价/每股净资产
B、市盈率=股价/每股收益
C、市盈率=市值/销售收入
D、市盈率=市值/现金流
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是公开资本市场融资中的定价问题。市盈率(P/E)=股价/每股收益;市净率(P/B)=股价/每股净资产。参见教材P300。
3、(制度与政策)税收的关键特征是( )。
A、强制性
B、固定性
C、无偿性
D、有偿性
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是税收的概念及特征。无偿性是税收的关键特征。参见教材P231。
4、(相关知识)商业银行应当遵守资产负债比例管理的规定，要求商业银行资本充足率不低于( )。
A、8%
B、10%
C、25%
D、75%
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是商业银行。商业银行应当遵守资产负债比例管理的规定，即：商业银行资本充足率不低于8%。参见教材P240。
编辑推荐
最新资讯
- 2025年房地产估价师考试终极指南：速领《房地产制度法规政策》考前10页纸，高效通关2025-11-04
- 速下载！2025年房地产估价师《土地估价基础与实务》考前10页纸2025-11-04
- 2025年房地产估价师《房地产估价原理和方法》-考前10页纸免费下载2025-11-04
- 跟练！2025房地产估价师土地估价基础与实务习题每日练2025-03-26
- 2025年房地产估价师土地估价基础与实务练习题目2025-03-25
- 2025年房地产估价师考试题模拟练习2025-03-10
- 2024房地产估价师练习题及答案2024-10-22
- 2024年房地产估价师考试习题：房地产制度法规政策2024-10-09
- 2024年房地产估价师考试习题及答案解析2024-10-09
- 2022年房地产估价师考试题目及答案2022-04-27
打卡人数
