2018年房地产估价师《理论与方法》第十章教材解读：指数修匀法

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第十章 长期趋势法及其运用

第六节 指数修匀法

指数修匀法：

指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据，经过修匀后得出下一期预测值的一种预测方法。

运用指数修匀法进行预测的关键，是确定a的值。一般认为a的值可以通过试算确定，如对同一个预测对象用0.3，0.5，0.7，0.9进行试算，用哪个a修正的预测值与实际值的绝对误差最小，就选用这个a来修正最合适。