2019年房地产估价师考试每日一练(11.15)
更新时间：2018-11-15 14:03:24
来源：环球网校
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摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2019年房地产估价师考试每日一练(11 15)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)房地产具有的独占性，是由于房地产的()特性引起。
A、寿命长久
B、供给有限
C、价值较大
D、易受限制
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是供给有限。房地产的供给有限性，使得房地产具有独占性。参见教材P62。
2、(经营与管理)房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于()。
A、变动成本的设置
B、销售收入的不同
C、固定成本的设置
D、平衡点的设置
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。临界点分析的平衡点是允许的最低经济效益指标，保本点分析的平衡点是利润为零。参见教材P219。
3、(制度与政策)聘用单位为申请人提供虚假注册材料的，由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门给予警告，并可处以()的罚款。
A、5000以上
B、10000以下
C、30000以下
D、1万元以上3万元以下
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是注册房地产估价师执业监管。聘用单位为申请人提供虚假注册材料的，由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门给予警告，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。参见教材P170。
4、(相关知识)下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是()。
A、图纸幅面内有标题栏和会签栏
B、结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例
C、承重墙、柱子、大梁或屋架的位置不需要全部画上轴线并编上轴线号
D、标高的单位用米计
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。凡承重墙、柱子、大梁或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号。参见教材P64-65。
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