2019年房地产估价师《经营与管理》基础测试(2)
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1、邀请招标是一种非公开招标方式，被邀请参加投标的承包商通常在( )。
A.3个以上
B.5～10个之间
C.2个以上
D.3～5个之间
答案：A
答案解析：被邀请参加投标的承包商通常在3个以上。
2、制定进度计划通常采用横道图法和( )。
A.资源流动图
B.网络图法
C.直方图法
D.控制图法
答案：B
答案解析：制定进度计划的方法有两种，一种是应用传统的水平进度计划(横道图法)，另一种是网络计划(网络图法)。
3、工程成本控制的主要对象是主要费用的( )。
A.变动费用
B.固定费用
C.材料费用
D.人工费用
答案：A
答案解析：成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。
4、竞争导向定价法不包括( )。
A.领导定价法
B.挑战定价法
C.随行就市定价法
D.价值定价法
答案：D
答案解析：竞争导向定价包括领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。
5、开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
答案：B
6、综合验收中的( )，是竣工项目投入使用前的关键环节。
A.消防验收
B.规划验收
C.环保验收
D.人防验收
答案：B
7、房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是( )。
A.开发商
B.承包商
C.监理单位
D.相关的政府部门
答案：A
8、能做到“薄利多销”或“中利多销”的是( )。
A.成本加成定价法
B.目标定价法
C.价值定价法
D.挑战定价法
答案：C
9、建设阶段的项目管理，包括( )的管理。
A.质量
B.进度
C.成本
D.合同
E.人员
答案：A, B, C, D
10、控制工程进度网络图的表现形式有( )。
A.单代号网络
B.双代号网络
C.三代号网络
D.时标网络
答案：A, B, D
答案解析：网络图有单代号网络、双代号网络和时标网络三种表现形式。
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