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2020房地产估价师案例与分析考点:影响居住房地产价格的实物状况

更新时间：2020-09-23 17:14:53 来源：环球网校 浏览56收藏16

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摘要 2020年房地产估价师考试越来越近，临近考试，各位考生应加强常考考点记忆，接下来小编将房地产估价师《案例与分析》教材考点分享给大家，希望对大家备考有所帮助：

影响居住房地产价格的实物状况：

(1)建筑结构、类型和等级。

住宅结构可分为：①钢结构 ②钢筋混凝土结构 ③砖混结构 ④砖木结构

(2)设施与设备。供水、排水、供电、供气、共用天线、通讯等管线的完备程度，公用电梯的设置及质量等。

(3)质量。建筑质量、保温或隔热设施、防水防渗漏措施等是否符合标准及质量等级。

(4)装修。对于新建房地产而言，毛坯房与装修房的价格差别很大，粗装修、普通装修与高档装修的差别也很大。二手房价格受装修的影响相对较少。

温馨提示：2020年房地产估价师报名即将结束，为您能够专心备考，不用费心留意2020年房地产估价师准考证打印时间等重要时间节点，环球网校推出 免费预约短信提醒服务，您可及时收到2020年房地产估价师考试准考证打印时间等重要时间节点的考试信息通知。

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