2021年房地产基本制度与政策复习资料：住房置业担保概述

更新时间：2021-06-01 13:09:28 来源：环球网校

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摘要 2021年房地产估价师考试在即，临近考试，各位考生应加强常考考点记忆，接下来小编将房地产估价师基本制度与政策复习资料：住房置业担保概述考点分享给大家，希望对大家备考有所帮助：

住房置业担保概述

住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

把握三个概念：

1.住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充;

2.住房置业担保是特定专业性担保机构提供的保证担保，区别于其他形式的住房保证担保行为;

3.住房置业担保规定了保证方式和反担保方式，住房置业担保提供的保证方式是连带责任担保。

【例题】按照《住房置业担保管理试行办法》的规定，住房置业担保公司提供的担保是(　)担保。

A.一般保证

B.贷款人、保证人分担责任的比例保证

C.连带责任保证

D.信誉保证

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是住房置业担保概述。住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。参见教材P210。

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