2026年房地产估价师报考指南：报名时间、条件、流程与入口
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2026年房地产估价师报考预计将于9-10月启动，报名入口为房地产估价师职业资格考试服务平台(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001)。
一、2026年房地产估价师报考时间与入口
1.报考时间安排
2026年房地产估价师考试实行"全国统一大纲、统一命题、一年一考"制度。根据往年安排，2026年房地产估价师报考时间预计集中在9月上旬至10月中旬，各省报名窗口开放时间不同，一般持续10-20天，逾期系统将自动关闭，不设补报环节。
关键时间节点如下：
公告发布：预计7月底至8月初，各省人事考试中心或住建厅官网陆续发布报考文件。建议大家使用页面上方“ 免费预约短信提醒”服务，及时获取2026年房地产估价师考试报名时间等重要节点信息，以免错过报名时间！点击查看/收藏>>2026年各省房地产估价师报名时间及报名入口汇总（实时更新中）
报名启动：预计8月9日起分省陆续开放，部分地区可能延至9月初
准考证打印：考前7-10天开放下载
考试时间：预计2026年11月中下旬(参考2025年为11月8日-9日，2026年预计为11月7日-8日)
成绩公布：考后约2个月发布
2.官方报名入口
2026年房地产估价师报考唯一官方平台为房地产估价师职业资格考试服务平台，网址：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001。
二、2026年房地产估价师报考条件
根据最新政策，2026年房地产估价师报考条件已大幅放宽，取消专业限制和工作年限要求。
1.基本门槛：高等院校专科及以上学历(含非全日制)，学信网可查即可，专业不限;拥护中国共产党领导，品行端正，无违法违纪记录。
2.身份开放：内地居民凭身份证、港澳台居民凭《港澳台居民居住证》或通行证均可就近选择考区。
3.免试优惠：
(1)已持有旧版“房地产估价师资格证书”者可免试《房地产估价基础与实务》;
(2)已持有旧版“土地估价师资格证书”者可免试《土地估价基础与实务》;
免试人员须在连续3个考试年度内通过剩余3科，否则成绩作废。点击可查询>>是否符合房地产估计师报名条件
三、2026年房地产估价师报考流程
房地产估价师考试报名采取网上报名、网上缴费方式进行，具体流程如下：
步骤1：账号注册
首次登录需实名注册，填写姓名、身份证号、手机号等信息
建议提前完成注册，避开报名高峰期系统拥堵
步骤2：照片处理与上传
下载平台提供的"照片处理工具"
准备本人近期1寸白底证件照，处理后上传(照片将用于准考证、资格证书等)
步骤3：选择考试级别与科目
考全科：需参加全部4个科目考试
免一科：持有原房地产估价师或土地估价师证书者可申请免试1科
步骤4：填写报考信息
完善学历、学位、工作单位、报考考区等信息
上传学历证书(需学信网验证报告)、身份证明、免试证书等材料
步骤5：在线签署承诺书
阅读并签署《告知承诺书》，确认信息真实准确
实行"大数据比对+人工抽查"资格审核机制
步骤6：网上缴费
审核通过后24小时内完成缴费
考试费用：单科43-99元不等(各省略有差异，多数地区约70元/科)
缴费成功后报考信息锁定，不可更改，费用不退还
步骤7：打印准考证
考前约7-10天登录同一平台下载打印
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