2010年房估师开发经营与管理模拟题6
更新时间：2009-12-29 13:45:00
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26.( )认为利率不是由储蓄与投资决定的，而是由货币的供给与需求决定的。
A.古典学派的理论转自环球网校edu24ol.com
B.流动性偏好理论
C.IS-LM曲线模型的理论
D.马克思的利率决定理论
27.房地产开发投资企业所得税税率为( )。
A.30%
B.32%
C.33%转自环球网校edu24ol.com
D.25%
28.申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件中，如果建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%转自环球网校edu24ol.com
29.某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80?，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元/m2.
A.2350.00
B.2937.50
C.3250.00转自环球网校edu24ol.com
D.4062.50
30.对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是( )。
A.地价
B.建造成本
C.贷款利率转自环球网校edu24ol.com
D.资本化率
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