09房估师房地产估价理论与方法大纲第十章
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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第十章 长期趋势法及其运用
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对长期趋势法的含义、理论依据、适用的估价对象、估价需要具备的条件、估价的操作步骤、几种主要长期趋势法的内容以及长期趋势法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第一节 长期趋势法概述
一、长期趋势法的含义
二、长期趋势法的理论依据
三、长期趋势法适用的估价对象和条件
四、长期趋势法估价的操作步骤
第二节 数学曲线拟合法
第三节 平均增减量法
第四节 平均发展速度法
第五节 移动平均法
一、简单移动平均法
二、加权移动平均法
第六节 指数修匀法
第七节 长期趋势法的作用
考试要求
1.了解长期趋势法概述;
2.熟悉数学曲线拟合法;
3.熟悉平均增减量法;
4.熟悉平均发展速度法;
5.了解移动平均法;
6.了解指数修匀法;
7.掌握长期趋势法的作用。
?2009年房地产估价师考试时间：10月17.18日
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