房地产估价师基本制度与政策第一章配套题3
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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1.( )具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。
A.房地产开发经营业 B.房地产咨询业
C.房地产经纪业 D.物业管理业
答案：A
解析：房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。
2.《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。
A.1% B.2%
C.3% D.4%
答案：C
解析：《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
3.城市市区的土地属于( )所有。
A.国家 B.城市
C.城市人民政府 D.城市市民
答案：A
解析：《土地管理法》第八条更明确规定：“城市市区的土地属于国家所有”。
4.( )的制定目的是“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展”。
A.《土地管理法》 B.《城乡规划法》
C.《城市房地产管理法》 D.《物权法》
答案：C
解析：《城市房地产管理法》是“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展”。
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