2010年房地产估价师基础考试答疑精选(10)
更新时间：2010-02-03 16:57:23
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房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
p180页案例4中33、34题 请给出详细算式
回答：
33.8月份应结算工程款为( )万元。
A.482 B.600 C.482.5 D.512.74
答案：C
解析：工程预付备料款=2000×20%=400万元。 =2000-400÷62.5%=1360万元。8月份完成工程600万元，但由于承包商负责采购的材料出现质量问题，造成损失2400元，不予负担;8月份应结算工程款=600×(1-5%)=570万元。因到8月份累计完成200+300+400+600=1500万元>1360万元。1500-1360万元=140万元。应从8月份140万元中扣除预付备料款。8月份应结算工程款=(570-140)+140×(1-62.5%)=482.5万元。
34.9月份竣工结算工程款为( )万元。
A.163.5 B.188.5 C.162.5 D.187.5
答案：C
解析：9月份完成工程500万元。9月份应结算工程款=500×(1-62.5%)-500×5%=162.5万元。
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