房估师理论与方法考试答疑精选(5)
更新时间：2010-02-05 11:05:57
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
第4题：在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括：a.划拨土地应补交的出让金;b.已抵押担保的债权数额;c.发包人拖欠承包人的建设工程价款;d.强制执行费用;e.估价费用
标准答案为：BC
请问老师，划拨土地应补交的出让金不是应该属于其它法定优先受偿款吗?为什么这里不选A呢?谢谢
回答：
你好，拨土地应补交的出让金应该属于其它法定优先受偿款，法定优先受偿款按定义只包含已抵押担保的债权数额和发包人拖欠承包人的建设工程款两项，此题问是的法定优先受偿款，故不宜选A，祝学习愉快，考试顺利，史
·2010年房地产估价师考试时间：10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章
·2010年房地产估价师由黑敬祥等主讲
编辑推荐
最新资讯
- 2025房地产估价师证书有什么用途？考出证书后能干什么？2025-11-20
- 2026房地产估价师考试科目题型有哪些2025-11-17
- 2026房地产估价师证书含金量解析：行业变革下的职业通行证价值2025-11-07
- 2026房地产估价师就业前景深度解析|行业变革下的职业机遇与挑战2025-11-07
- 2025年房地产估价师考哪些科目和题型2025-09-27
- 2025年房地产估价师考试试题题型有哪些，复习顺序是什么2025-07-18
- 2025年房地产估价师考什么内容，怎么备考2025-07-03
- 2025年房地产估价师题型分数分布2025-05-05
- 2025年房地产估价师考试科目题型有哪些？复习顺序是什么？2025-04-07
- 2025年房地产估价师题型及评分规则2025-03-18
打卡人数
