房地产估价师基本制度与政策备考答疑(6)
更新时间：2010-04-29 16:17:43
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黑老师好:
房地产估价收费的问题如下:房产的评估价格为2000元,则评估费为:100*5%+900*2.5%+1000*1.5%
为什么不能为:100*5%+1000*2.5%+900*1.5%
2.5%的范围是101-1000, 为什么不含1000
谢谢!
在2000万元中，可分成以下几个计费档次：
1、1—100万元(含100);即计费额为100万元。适用计费率5‰。也即：100×5‰。
2、100—1000万元(含1000，但不含100);即计费额为1000—100=900万元。适用计费率2.5‰。也即：900×2.5‰。
上述1、2相加，即为1000万元。
3、1000—2000万元(含2000，但不含1000);即计费额为2000—1000=1000万元。适用计费率1.5‰。也即：91000×1.5‰。
房地产评估价格为2000万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为：100×5‰+900×2.5‰+1000×1.5‰。
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