房地产基本制度与政策考试练习题(5)
更新时间：2010-05-19 10:53:34
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21.下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。
A.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度
B.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度
C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D.业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
22.下列关于住房公积金的表述中，正确的是( )。
A. 每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
B. 住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%
C. 职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内存储余额
D. 个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别;应免征个人所得税
23.下列关于商品房销售的表述中，正确的是( )。
A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
24.2009年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为( )元。
A.125
B.250
C.300
D.375
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