2010年房产估价基本制度与政策考前冲刺习题(45)
更新时间：2010-09-13 15:45:15
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2.因素成对比较中，若A与B同等重要，则给A赋值( )
A.10
B.50
C.0.5
D.5
3.从理论上讲，效用相等的房地产经过市场的竞争，其价格( )
A.最终会基本趋于一致
B.最终会扩大差别
C.可能趋于一致，也可能扩大差别
D.由有关部门确定
4.运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定( )
A. 土地 还原利率
B.各有关修正系数
C.如何计算容积率修正
D.如何计算 土地 使用年期修正
5.市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中( )
A.其中分母小于100
B.其中分母大于100
C.其中分母等于100
D.不成立
答案：
2.C 3.A 4.B 5. A
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