2010房产估价师基本制度与政策答疑(30)

更新时间：2010-10-14 14:09:49 来源：|0

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　　关于考试中如果涉及到现行卖房的营业税问题。应该理解为出题时也就是2010年8-9月时的营业税政策对吗?

　　能给我个营业税标准吗?这个地方改的太糊涂了。谢谢老师

　　答案：

　　因教材今年没有修正，对于营业税或者不考，如考应依据最新的，即：

　　2010营业税策：2009年12月22日，国家财政部、国家税务总局发布财税【2009】157号文件《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

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