2010年房地产估价案例与分析答疑精选(6)

更新时间：2010-10-14 14:20:56 来源：|0

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　　史老师您好!案例模考试题班第4讲(08年试题)指错题当中：1、收益法计算年费用时，是不是缺城镇土地使用税的计算或不需计算的说明?2、收益法计算时，前面如果说“经过认真分析，得知估价对象在未来使用年限内，每年可获得稳定的净收益，且每年的报酬率保持不变”后面还是要指出“年总收益未说明是预测值或未进行预期或期望调整”这条错误对吗?3、如果估价报告中，致委托人函、估价结果报告、估价技术报告三者中若缺总价、总价大写、单价、币种都应该当做一处错误指出，对吗?(05年试题中，估价技术报告中的估价结果中缺单价表示，当做错误指出来了)

　　答案：

　　你好，1、不缺，2、致委托人函、估价结果报告中若缺总价、总价大写、单价、币种都应该当做一处错误指出，预祝心想事成，考试顺利，史

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