2010年房产估价制度与政策考前冲刺习题(43)

　　6.在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个( )。

　　A.参考数字

　　B.限定数

　　C.可读参数

　　D.未知数

　　7.房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者主要差异在于( )的设置。

　　A.项目定位

　　B.盈亏系数

　　C.平衡点

　　D.风险临器值

　　8.敏感性分析的最基本方法是( )。

　　A.因素不确定分析

　　B.线性因素分析

　　C.单因素敏感性分析

　　D.多因素敏感性分析

　　10.房地产开发项目施工现场的安全由( )负责。

　　A.建筑施工企业

　　B.监理企业

　　C.房地产开发企业

　　D.施工合同中规定的单位

　　6、D 7、C 8、C 9、A 10、A

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