房地产估价理论与方法考试模拟练习题精选(7)
更新时间：2010-10-21 09:52:24
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31、房地产估价原则包括( )。
A、独立;
B、客观;
C、公正;
D、守法;
E、自律。
标准答案：A, B, C
32、目前，我国土地使用权出让的主要方式有( )。
A、招标
B、拍卖
C、挂牌
D、协议
E、自由买卖
标准答案：A, B, C, D
33、招标出让土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的( )参加土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
A、自然人
B、法人
C、其他组织
D、房地产开发企业
E、外国政府
标准答案：A, B, C, D
34、土地使用权转让，是指房地产权利人通过( )方式将其房地产转移给他人的行为。
A、买卖
B、互换
C、房地产出资
D、作价人股
E、偿还债务(抵债)等
标准答案：A, B, C, D
35、房地产抵押对房地产估价的需要，归纳起来主要有( )。
A、初次抵押估价和再次抵押估价
B、增加抵押贷款估价和抵押期间估价
C、转抵押估价
D、续贷抵押估价
E、处置抵押房地产估价
标准答案：A, B
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