房地产估价师开发经营与管理考试模拟练习题精选(51)
更新时间：2010-12-03 10:01:23
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11.下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是( )。
A、市场需求容量调查
B、消费者行为调查
C、市场营销因素调查
D、竞争情况调查
12.某市去年住宅的实际销售量为500万m2,预测销售量为450m2,平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是( )万m2。
A、450
B、475
C、490
D、500
13.从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是( )
A、确定调查方式
B、设计问卷
C、收集信息
D、定义市场区域
14.下述各项中，属于房地产供给分析内容的是( )
A、吸纳率分析
B、房地产市场的商业周期分析
C、家庭规模与结构分析
D、投资购买和使用购买的比例分析
15.某家庭预计今后15年内月收入为10000元，如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为12%，则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是( )万元。
A、28.62
B、29.16
C、41.56
D、48.24
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