2011年房估师理论与方法备考强化练习题(16)
更新时间：2011-03-01 15:23:42
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76. 最能说明土地价格水平高低的价格是( ).$lesson$
A. 土地单价;
B. 基准地价;
C. 楼面地价;
D. 标定地价.
77. 决定某一房地产价格水平高低的, 主要是( )的供求状况.
A. 本地区的房地产;
B. 全国房地产;
C. 全国本类房地产;
D. 本地区本类房地产.
78. 比较法的理论依据是( ).
A. 适合原理;
B. 替代原理;
C. 最高最佳使用原则;
D. 均衡原理.
79. 基本完好房的成新度一般为( )
A.五至六成新;
B. 七至八成新;
C. 六至八成新;
D. 六至七成新.
80. 用年限法计算建筑物每年折旧额的计算公式(Di=D=(C-S)/N中的N是( )
A. 建筑物尚可使用年限;
B. 建筑物已经使用年限;
C. 建筑物经济寿命;
D. 土地的使用年限
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