2011年房估师理论与方法备考强化练习题(23)
更新时间：2011-03-03 13:37:57
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
111. 估价上折旧注重的是( ).$lesson$
A. 原始取得价值的减价修正;
B. 原始取得价值的摊销与回收;
C. 重置价值的摊销与回收;
D. 价值的减价修正.
112. 某套建筑面积为100平方米, 每平方米建筑建筑面积2000元的住宅, 其付款方式为首付5万元, 余款向银行抵押贷款。贷款期限为5年， 还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为( )万元。
A. 18.25;
B. 20.00;
C. 21.58;
D. 22.00.
113. 收益法中运营费率是指( ).
A. 运营费与潜在毛收入之比;
B. 运营费与总收益之比;
C. 运营费用与净收益之比;
D. 运营费用与有效毛收入之比.
114. 在评估投资价值时, 折现率是( ).
A. 投资者要求的满意收益率;
B. 收益法中的资本化率;
C. 社会一般收益率;
D. 投资者要求的最低收益率.
115. 区位是指地球上( )空间方位和距离上的关系.
A. 某一事物;
B. 某房地产;
C. 某一事物与其他事物;
D. 各种事物
更多信息请访问：房地产估价师频道 房地产估价师论坛
?2011年房地产估价师考试时间：10月15.16日
?2011房地产估价师网上辅导招生简章
?2011年房地产估价师由黑敬祥等主讲
编辑推荐
最新资讯
- 2026房地产估价师教材什么时候出2025-11-17
- 2025年备考房地产估价师刷题可以吗？2025-11-07
- 2025年房地产估价师全科备考攻略2025-10-01
- 房地产估价师2025年怎么备考?2025-07-20
- 2025年注册房地产估价师备考经验：如何高效利用零碎时间2025-07-07
- 2025年房地产估价师备考攻略经验2025-06-26
- 2025年房地产估价师考试备考攻略：高效学习方法与实用技巧2025-06-01
- 备考指导：2025年房地产估价师备考顺序安排和考试科目特点2025-05-26
- 2025年房地产估价师考试如何备考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 备考指南：2025年房地产估价师备考顺序是什么2025-05-19
打卡人数
