2011年房地产估价师经营与管理考前冲刺习题(16)
更新时间：2011-10-11 15:20:30
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26.市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于()。$lesson$
A.承租人愿意承担的费用
B.承租人的承受能力
C.业主希望的投资回报率
D.同类型物业的市场供求关系
27.投资组合是()的一个有效措施。
A.提高投资收益
B.提高市场竞争力
C.开拓投资领域
D.规避投资风险
28.估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的()。
A.出租计划
B.销售计划
C.使用计划
D.租售计划
29.张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为()。
A.10%
B.20%
C.50%
D.200%
30.建筑物内可出租面积与总建筑面积之比称为()。
A.有效面积系数
B.建筑密度
C.空置率
D.建筑容积率
D A D D A更多信息请访问：房地产估价师频道 房地产估价师论坛
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