2012年房地产估价师《经营与管理》精讲(74)
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实施$lesson$
土方Ⅰ(2) 土方Ⅱ(3)
1 2 总工期T=14天
基础Ⅰ(3) 基础Ⅱ(2)
3 4
结构Ⅰ(4) 结构Ⅱ(3)
5 6
装修Ⅰ(2) 装修Ⅱ(2)
7 8
说明：①该工程分为两段施工，即Ⅰ段和Ⅱ段。
②包括四个工序：土方工程、基础工程、结构工程和装修工程。
⑵ 网络计划
网络计划是以网络图的形式来表达工程的进度计划，在网络图中可确切地表明各项工作的相互联系和制约关系;其次是可以计算出工程各项工作的最早和最晚开始时间，从而可以找出关键工作和关键线路。所谓关键线路是指在该工程中，直接影响工程总工期的那一部分连贯的工作。通过不断改善网络计划，就可以求得各种优化方案。例如工期最短;各种资源最均衡;在某种有限制的资源条件下，编出最优的网络计划;在各种不同工期下，选择工程成本最低的网络计划等。
此外，在工程实施过程中，根据工程实际情况和客观条件的变化，可随时调整网络计划，使得计划永远处于最切合实际的最佳状态，保证该项工程以最小的消耗，取得最大的经济效益。网络图有单代号网络、双代号网络和时标网络三种表现形式，图3-2是某小型建设项目施工进度计划网络图。
图 3-2 某小型建设项目施工进度计划网络图
㈢ 其他配套进度计划
除了工程进度计划外，还有其他与之相关的进度计划，例如，材料供应计划、设备周转计划、临时工程计划等。这些进度计划的实施情况影响着整个工程的进度。
⑴ 材料供应计划。根据工程进度计划，确定材料、设备的数量和供货时间，以及各类物资的供货程序，制订供应计划。
⑵ 设备周转计划。根据工程进度的需要制订设备周转计划，包括模板周转，起重机械、土方工程机械的使用等。
⑶ 临时工程计划。临时工程包括：工地临时居住房屋、现场供电、给排水等。在制订了工程进度计划后亦应制订相应的临时工程计划。
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