2012年房地产估价师《理论与方法》精讲(57)
更新时间：2012-03-01 14:43:39
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所以，在估算开发利润时要注意计算基数与利润率的对应，即采用不同的计算基数，应选用相对应的利润率，反过来，选用不同的利润率，应采用相对应的计算基数，不能混淆。从理论上讲，同一个开发项目的开发利润，无论是采用哪种计算基数与其相对应的利润率来估算，所得的结果都是相同的。$lesson$
例题：直接成本利润率的计算基数包括( )
A、土地取得成本;
B、开发成本;
C、管理费用;
D、销售费用。
答案：AB
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