2012年房地产估价师《制度与政策》精讲(96)

　　三、物业管理的委托和物业服务合同

　　(一)物业管理的委托

　　1.物业管理委托方

　　2.物业管理招投标概述

　　(二)物业服务合同

　　1.物业服务合同的属性

　　2.物业服务合同的类型

　　3.物业服务合同的内容

　　四、物业的承接验收

　　第三节　物业服务收费

　　一、物业服务收费原则

　　二、物业服务收费的价格管理方式

　　三、物业服务收费的计费方式

　　四、物业服务收费的费用构成与测算方法

　　(一)物业服务收费的费用构成

　　(二)物业服务收费的测算方法

　　(三)漏交率问题

　　五、物业管理服务等级标准

　　六、住宅专项维修资金

　　(一)住宅专项维修资金的概念、性质和用途

　　(二)住宅专项维修资金的交存

　　(三)住宅专项维修资金的管理

　　(四)住宅专项维修资金的使用

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