注册房地产估价师房地产经营与管理复习讲义（27）
更新时间：2012-11-19 16:47:28
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摘要 2012年注册房地产估价师考试《房地产经营与管理复习》，希望能够帮助大家更全面了解考点，学习重点知识一次性通关!由于本专题覆盖比较全面请新老学员耐心等待更新。
第三章 房地产产品管理
第一节 房地产产品开发过程管理
二、房屋拆迁管理
4．对拆迁单位的管理
根据1991年8月1日施行的《城市房屋拆迁单位管理规定》（建设部令第12号），城市房屋拆迁单位，是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。
设立房屋拆迁单位必须具备下列条件：有上级主管部门同意组建的批准文件；有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。
房屋拆迁单位必须申请领发《房屋拆迁资格证书》，未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。自行拆迁的单位实施本单位建设项目的房屋拆迁前，应当到当地人民政府房屋拆迁主管部门办理核准手续。未经核准的，不得实施拆迁。
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