注册房地产估价师房地产经营与管理复习讲义（35）

第三章  房地产产品管理
第一节  房地产产品开发过程管理
四、施工管理
2．施工组织管理
《建设工程施工现场管理规定》第七条明确，建设工程开工前，建设单位或者发包单位应当指定施工现场总代表人，施工单位应当指定项目经理，并分别将总代表人和项目经理的姓名及授权事项书面通知对方，同时报第五条规定的发证部门备案。在施工过程中，总代表人或者项目经理发生变更的，应当按照前款规定重新通知对方和备案。
《建设工程施工现场管理规定》第八条明确，项目经理全面负责施工过程中的现场管理，并根据工程规模、技术复杂程度和施工现场的具体情况，建立施工现场管理责任制，并组织实施。
《建设工程施工现场管理规定》第十三条明确，建设工程施工应当在批准的施工场地内组织进行。需要临时征用施工场地或者临时占用道路的，应当依法办理有关批准手续。

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