2014房产估价《理论与方法》考点:房地产估价程序
更新时间：2014-01-10 15:13:40
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摘要 2014房产估价《理论与方法》考点:房地产估价程序
1.房地产估价程序的含义
获取估价业务
受理估价委托
制定估价作业方案
搜集估价所需资料
实地查看估价对象
分析估价对象价值
测算估价对象价值
判断估价对象价值
撰写估价报告
内部审核估价报告
交付估价报告
估价资料归档
2.房地产估价程序的作用
估价程序的作用
一是规范估价行为
二是避免估价疏漏
三是保障估价质量
四是提高估价效率
估价程序在估价鉴定中的作用
对于估价结果异议等引发的估价报告鉴定中，其中一个重要方面是检查估价机构和估价师是否履行了必要的程序
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