2014年房产估价师《制度与政策》考点知识及例题解析22

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　　商品房预售合同登记备案(掌握)

　　房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

　　国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。

　　例题：商品房预售人应当在签约之日起(　)日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.60

　　答案：C

　　解析：商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。